Financování

Postup při nákupu nemovitosti

Dům je možné financovat jak za pomocí našeho finančního specialisty, tak pomocí vlastního odborníka, kterého si přizvete z vlastní banky.

1. 1

   Osobní schůzka

   Jako první nás čeká osobní setkání, na kterém Vám představíme dům, všechny jeho části a pozemek, který k němu náleží. V případě Vašeho zájmu budeme pokračovat v jednání a následně uzavřeme rezervační smlouvu. Financování domu můžete řešit s naším finančním specialistou nebo individuálně.

2. 2

   Rezervační smlouva

   Po uzavření rezervační smlouvy je rezervační poplatek ve výši 200 000 Kč včetně DPH splatný do 7 dnů od jejího uzavření. V případě uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní bude 1. splátka kupní ceny snížena o částku rezervačního poplatku. Částka 200 000 Kč je započitatelná do základu hypotéky.

3. 3

   60 % z kupní ceny - smlouva

   Po uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní následuje úhrada 60 % kupní ceny domu, která je splatná do 7 dnů od uzavření smlouvy. Od této částky bude odečten již uhrazený rezervační poplatek ve výši 200 000 Kč.

4. 4

   20% z kupní ceny - po dokončení stavby

   Po dokončení stavby následuje úhrada další části kupní ceny ve výši 20 % z celkové kupní ceny domu. Tato platba je navázána na okamžik dokončení stavby a představuje další část sjednaného platebního harmonogramu.

5. 5

   20% z kupní ceny - po kolaudaci a přepisu nemovitosti

   Po kolaudaci a převodu vlastnického práva následuje úhrada poslední části kupní ceny ve výši 20 % z celkové ceny domu. Tato platba je splatná po převodu vlastnického práva.

6. Hypotéka?

   od 24 000 Kč měsíčně

   Měsíční splátka hypotéky se pohybuje přibližně od 24 000 Kč v závislosti na vybraném domě a jeho variantě. Uvedený výpočet vychází z financování ve výši 80 % kupní ceny domu.